Mijn Texel

Een recreatiewoning op Texel

Een recreatiewoning op Texel

Wilt u een recreatiewoning op Texel huren? Bekijk het meest complete overzicht en de leukste aanbiedingen 

Of wilt u een recreatiewoning kopen op Texel?

Voor veel mensen is dat een aanlokkelijke gedachte. Zelf beschikken over een mooie recreatieve woning als uitvalsbasis als u even genoeg hebt van het drukke leven op het vasteland en de recreatiewoning verhuren als u niet op Texel bent. 

Regelgeving 

Op Texel is het niet toegestaan om een recreatief onderkomen permanent te bewonen. U mag op dit adres dus niet bij de gemeente Texel ingeschreven staan. De ene gemeente gedoogt permanente bewoning van een recreatiewoning, terwijl de andere gemeente dat verbiedt. Elke gemeente hanteert echter ook weer andere regels over wat permanente bewoning is. De grens ligt gemiddeld rond de 160 dagen per jaar. 

Huisvestingsvergunning

Een recreatiewoning is een woning die beschikbaar is voor zowel de eigenaar als voor een ander. Niemand gebruikt de woning als hoofdverblijf; er is dus uitsluitend sprake van recreatief gebruik. Koopt u een recreatiewoning, dan hoeft u geen huisvestingsvergunning aan te vragen. De gemeente Texel controleert wel nauwkeurig of u elders een hoofdverblijf heeft, een zogenaamd postadres. 

Toeristenbelasting 

Als u de recreatiewoning verhuurt aan toeristen, dan moet u toeristenbelasting betalen en dus ook heffen. Houdt u de woning voor uzelf, dan betaalt u forensenbelasting. Woningen die van de gemeente een dubbele bestemming hebben gekregen, mogen zowel permanent als recreatief worden gebruikt. Woningen die door de gemeente specifiek als recreatiewoning zijn aangewezen, mogen niet permanent worden bewoond. 

Forensenbelasting 

Forensenbelasting is een belasting die de gemeente Texel heft als personen meer dan 90 dagen per jaar een gemeubileerde woning of stacaravan voor zichzelf of voor het eigen gezin houden. Deze belasting geldt alleen voor personen die niet in de gemeente Texel wonen. In hoeverre de gemeente u aanslaat, hangt af van het aantal dagen per jaar dat u over uw tweede woning kunt beschikken. 

Tip: Bij sommige Texelse makelaars is het mogelijk om een recreatiewoning eerst te huren voordat u tot de aankoop overgaat 

Neem voor meer informatie contact op met de gemeente Texel

x Om Texel.net goed te laten functioneren, gebruiken wij cookies. Bekijk ons cookiebeleid. Als u onze site gebruikt, gaan wij ervan uit dat u akkoord bent.